一、 一体化系统集成（IBMS）
通过一体化系统集成对建筑物进行现代化的综合管理，做到信息共享 ，资源共享，工作和任务共享，全面提供优质服务，高效率和低运行成本，创造一流的具有国际性竞争的智能建筑。
二、 楼宇管理自动化系统（BMS）
开放性系统集成是智能建筑机电设备自控系统（BAS） 、综合保安管理系统（SMS）、火灾报警与联动控制系统（FAS） 、停车场管理系统（CPS）一卡通系统（SCS）等实时监控系统的功能集成。
三、 办公自动化（OAS）功能集成
为提高办公效率，实现无纸作业，提供工作流程自动化，文件图像，文字处理，电子邮件等功能，使智能建筑内各行政 、各管理部门之间的信息交流工作流程趋于全面自动化，提高智能建筑内对物业管理的现代化和高效率。
四 、 通讯与网络系统（CNS）功能集成
建立公共一体化系统的高速通信网络，在智能建筑内提供全面的语音 、数据、图象等综合服务 。
五、 楼宇设备的自控系统（BAS）
对建筑物内空调、给排水、通风 、变配电、照明 、电梯等进行监视、控制和管理 。
六、 综合保安管理系统（SMS）
对建筑物内闭路电视监控 、防盗报警、出入口管理 、巡更 、周边防范进行现代化的综合管理。
七 、 火灾报警与联动控制系统（FAS）
对建筑物内火灾自动报警 、控制火灾的蔓延、自动灭火、引导建筑物内人员的安全疏散等进行自动的综合管理 。
八 、 公共广播与背景音乐系统（PAS）
在建筑物内平时播放公共广播与背景音乐 ， 紧急状态如：火警 ，进行紧急广播。
九、 卫星电视（MATV）与有线闭路电视（CATV）系统
卫星电视节目，城市有线电视，城市有线电视和自办电视节目的综合管理系统。
十、 停车场管理系统（CPS）
对停车场的收费（月租费、时租费） ，停车进行综合的自动化管理。
十一 、光纤入户布线系统
实现小区的光纤入户 ，实现小区网络的三网合一。
十二、园区一卡通系统（TCS）
实现智能园区内一卡消费 、门禁、停车、物管 、缴费、身份确认等功能。
十三、建筑物及环境（道路）智能照明（INTELLIGENTIRE）
对建筑物内、外照明及环境（道路）照明实现智能化、节能化 。